ГАЙД РБК

STATUS by SALUT!

STATUS by SALUT!
STATUS by SALUT!
Аэропорт – отель STATUS by SALUT! Инвестиционный проект с гарантированным доходом.
Объектом инвестиций являются апартаменты в составе комбо-отеля STATUS by SALUT! В концептуальном здании объединены доходные апартаменты категории 3*** и гостиница категории 4**** «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» под управлением международного оператора AccorHotels.

Сочетание двух форматов пребывания – краткосрочного (0,5 – 2 суток) и среднесрочного (3 – 5 суток), а также микс ценовых категорий, создают дополнительные преимущества для гостей комбо-отеля и гарантируют заполняемость не ниже 70 %, независимо от сезонных колебаний.

Комбо-отель с расширенным функционалом аэропорт-отеля включает:
• 253 номера гостиницы 4****(нижние этажи)
• 305 сервисных апартаментов 3***(верхние этажи)
• единую службу приема и размещения;

оснащен объектами сервисной инфраструктуры, согласно международным стандартам:
• подземный паркинг на 83 машиноместа,
• бассейн и СПА в составе фитнес-центра,
• 1000-метровое лобби от звездных дизайнеров студии Sundukovy Sisters,
• ресторан на 170 мест,
• лаунж-бар,
• конференц-зона с буфетом,
• 3 лаунжа для летных экипажей,
• бытовой комплекс.
Номера предлагаются инвесторам с отделкой и профессиональным оборудованием, соответствующим требованиям классификации 3*** и стандартам AccorHotels.

Инвесторы оформляют право собственности на помещения, согласно 214-ФЗ и заключают Договор аренды сроком на 5 лет, подлежащий регистрации в Росреестре.

Гарантированный доход составляет свыше 10% в год. Арендатор - компания "Союз-строй Инвест" - генерирует денежные потоки в результате операционной деятельности отеля и выплачивает доход инвесторам равными ежемесячными платежами.

Например:
лот МС-1: 4 номера высшей и 1 категорий, общей площадью 108,25 кв.м., на 13 этаже комбо-отеля.

Стоимость лота – 26 452 973,48 руб.

Гарантированный доход Инвестора:
233 006,61 руб./месяц
2 796 079,30 руб./год

Итоговая операционная доходность – 10.57% в год.
Left
Right
О локации

Пулковское шоссе, д. 14

Комбо-отель с расширенным функционалом аэропорт-отеля занимает идеальное для предприятия сферы гостеприимства место.

Расположенный на первой линии Пулковского парка, STATUS by SALUT! встречает гостей на въезде в город:
• Аэропорт Пулково — 10 мин.
• КВЦ «ЭКСПОФОРУМ» — 15 мин.
• Съезд с трассы М 11 — 7 мин.
• ЗСД — 5 мин.
• Музей-заповедник «Царское Село» — 30 мин.
• Музей-заповедник «Павловск» — 40 мин.

С историческим центром Санкт-Петербурга комбо-отель соединяет Московский проспект — великолепный архитектурный ансамбль стиля сталинский ампир, с величественными фасадами, площадями и парками. В шаговой доступности — 2 станции метро, Московская (20 мин.) и Звёздная (10 минут).
О девелопере
Союз-строй Инвест
Застройщик проекта STATUS by SALUT! - компания «Союз-строй Инвест», основанная в 2012 году. Генеральный директор – Войтенков Евгений Михайлович.

STATUS by SALUT! – является завершающим объектом и доминантой гостинично-досугового кластера, развиваемого с 2012 года. В настоящий момент на участке 55 897 кв.м. реализовано и функционируют три авто-выставочных салона: Mersedes, Porsche, lamborghini и 2 688 апартаментов Salut!
Застройщик: ООО "СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ"
Проектная декларация на сайте